Sala Comercial Exclusiva no Sand Hill Empresarial - Lagoa Nova. Apresentamos uma oportunidade rara: a única sala comercial de 198 m² disponível para venda no Sand Hill Empresarial, empreendimento que redefiniu o conceito de alto padrão em Natal. Localização Estratégica! Na esquina da Av. Nevaldo Rocha com a Av. Xavier da Silveira, ao lado do Midway Mall, em Lagoa Nova. Região central e consolidada, com fácil acesso, alto fluxo de pessoas e forte potencial de valorização. Diferenciais do Empreendimento: Primeiro condomínio comercial fechado do RN - exclusividade e segurança elevadas a outro nível. Piso elevado já instalado - flexibilidade total para adequar o layout ao seu negócio. Subestação e gerador próprios - continuidade garantida das operações, sem riscos de paralisação. Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos - modernidade e sustentabilidade. Fachada imponente em pele de vidro fumê - imagem corporativa de alto padrão. Segurança inteligente 24h com monitoramento em todas as áreas comuns. Lobby e halls sofisticados - porcelanato premium, portas pivotantes e acabamento impecável. Elevador maca - ideal para clínicas médicas e consultórios de saúde. Detalhes da Sala: Porta de acesso e portas dos banheiros já instaladas. Banheiros 100% prontos, entregues com porcelanato e acabamento de alto padrão. 4 vagas de garagem exclusivas, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Conveniência e Serviços: 7 lojas e 1 restaurante no térreo, perfeitos para reuniões, eventos e recepção de clientes. Estacionamento amplo e planejado, incluindo vagas PCD, idosos, motos e bicicletário. Perfil Ideal de Ocupação: Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia. Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias. Startups e empresas de tecnologia que valorizam infraestrutura moderna. Investidores que buscam rentabilidade e liquidez em um ativo premium. Condições do Repasse - Setembro/2025 Repasse: R$ 901.581,76 Saldo devedor: R$ 848.418,24 Uma oportunidade exclusiva de adquirir uma sala única no empreendimento mais moderno de Natal, com condições diferenciadas e alto potencial de valorização. Sua empresa merece estar no Sand Hill Empresarial - onde modernidade, status e segurança se encontram. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.